Kapsamlı Teknik Ofis ve Maliyet Yönetimi Çözümleri
Projelerinizin bütçe ve zaman hedeflerini güvence altına alan; uçtan uca, uluslararası standartlarda mühendislik ve planlama çözümleri.
1. Metraj ve Keşif Özeti Hazırlanması
İnşaat projelerinde bütçe yönetimi ve ihale süreçlerinin temelini oluşturan metraj ve keşif özetlerini, projenin teknik şartnamelerine ve uluslararası ölçüm standartlarına uygun olarak titizlikle hazırlıyoruz. Mimari, statik, mekanik ve elektrik disiplinlerinde sıfır hata prensibiyle detaylı hakediş altyapıları kuruyor; karmaşık DWG ve PDF verilerini şeffaf, takip edilebilir ve net bütçe raporları haline getirerek finansal planlamanızda size güvenilir bir zemin sunuyoruz.
2. İş Programı Hazırlanması ve Takibi
Projenizin sözleşme süresi içerisinde ve hedeflenen bütçeyle tamamlanması için Primavera P6, MS Project ve ileri seviye Excel araçlarını kullanarak kapsamlı master iş programları (Baseline Schedule) oluşturuyoruz. Kaynak atamaları, adam-saat (man-hour) hesaplamaları ve Kritik Yol Analizi (CPM) ile sahadaki tüm süreçleri birbiriyle entegre ediyor; haftalık ve aylık ilerleme güncellemeleriyle olası gecikmeleri önceden tespit ederek yönetime proaktif karar alma imkanı tanıyoruz.
3. Hakediş Yönetimi
Yüklenici ve alt yüklenici (taşeron) hakediş süreçlerini; sözleşme koşullarına, güncel birim fiyatlara ve saha imalat gerçekliklerine birebir uyumlu olarak yönetiyoruz. İmalatların yeşil defter ve ataşmanlarla belgelenmesi, fiyat farkı ile eskalasyon hesaplamalarının yapılması ve kesintilerin (avans, teminat vb.) doğru uygulanması gibi tüm kritik detayları denetleyerek, ödeme süreçlerinin hem adil hem de yasal prosedürlere uygun şekilde, sorunsuz ilerlemesini sağlıyoruz.
4. İhale Danışmanlığı ve Sözleşme Yönetimi
Yatırımcılar ve ana yükleniciler için ihale sürecinin başından sonuna kadar stratejik teknik danışmanlık sağlıyoruz. İhale dosyalarının ve spesifik teknik şartnamelerin (BOQ) eksiksiz hazırlanması, toplanan tekliflerin ticari ve teknik açıdan mukayese edilmesi (Bid Evaluation) aşamalarında rol alıyoruz. Ayrıca, saha imalatlarında taraflar arası riskleri minimize eden, hak taleplerini (Claim) engelleyecek güçlü sözleşme taslaklarının oluşturulmasına destek veriyoruz.
5. Maliyet Analizi & Yaklaşık Maliyet Hesabı
İnşaat projelerinin fizibilite aşamasından kesin hesap sürecine kadar uzanan yaşam döngüsünde dinamik maliyet kontrol sistemleri kuruyoruz. Güncel piyasa rayiçleri, malzeme analizleri ve işçilik verileriyle oluşturduğumuz yaklaşık maliyet hesaplamaları sayesinde projenizin baştan gerçekçi bir bütçeye oturmasını sağlıyoruz. Power BI gibi araçlarla bütçe-gerçekleşen analizleri (Earned Value Management) yaparak, maliyet sapmalarını anlık ve görsel olarak raporluyoruz.
6. BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) ve 4D Simülasyon
Modern inşaat teknolojilerini sahayla buluşturarak, Revit üzerinden veri odaklı 3B Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) hizmeti sunuyoruz. Sahadaki inşaat yapım sırasını ve master iş programını modele entegre eden 4D simülasyonlar oluşturarak, zaman ve mekan çakışmalarını henüz bilgisayar ortamındayken çözüyoruz. Ayrıca Autodesk Docs kullanımıyla şantiye ve merkez ofis arasında bulut tabanlı, kesintisiz bir Ortak Veri Ortamı (CDE) kurarak doküman karmaşasına son veriyoruz.